Vente Maison 549 000 € Montmerle-sur-Saône (01090)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 050 €/m²
1 522 m²
NC
DV2543
21/04/2024
02/05/2024
14 jour
13039933
5
3 050 €/m²
1 522 m²
NC
Maison - 180m² - 6 Pièces
COUP DE COEUR, à 3 kms de Montmerle sur Saône, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme en pisé de 180 m² entièrement rénové, le tout sur une superbe parcelle de 1522 m² ! Il se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec sa cuisine meublée et son poêle à bois, d'une salle à manger avec ses tommettes anciennes, d'une suite parentale et d'un wc. À l'étage, 4 chambres (dont 1 suite parentale), un bureau, une salle d'eau et un wc. Une piscine hors-sol, une cuisine d'été et un atelier de 18 m² complètent ce bien. Au calme et sans vis à vis, déco actuelle et rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28942993)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montmerle-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmerle-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmerle-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montmerle-sur-Saône (01090), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 296 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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