Vente Maison 250 000 € Montmerle-sur-Saône (01090)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
3 791 €/m²
NC
NC
7162939
28/11/2023
03/05/2024
5 mois
10307924
NC
3 791 €/m²
NC
NC
Hyper centre montmerle
EXCLUSIVITÉ VALDOR !
???? David vous propose à 15 Minutes nord de Villefranche à Montmerle S/S, une petite maison mieux qu'un appartement ! Ce bien en duplex dispose en rdc, un beau séjour cuisine US avec coin toilettes et buanderie, le tout donnant sur deux terrasses, et, à l’étage, 2 chambres dont une avec un coin bureau/dressing (ou chambre double) avec salle d’eau/toilettes.
Son terrain en restanque et sa belle terrasse devrait vous permettre de passer de belles journées d’été entre amis, au calme, à la fraicheur des figuiers et autres arbres environnants.
???? Enfin, vous disposerez d'un garage pour votre auto et pour votre confort, une grande surface de rangement avec une grande cave voutée de 35M2 pour les accotés moto, vélos et autres ...
⚠️ Maison actuellement louée meublée 920€ ⚠️
Montmerle est un lieu privilégié avec ses agréables bords de Saône et face au beaujolais. Cet un secteur idéal pour du locatif de type R'bnb ! Vous êtes acquéreur ? ☎️ Ensemble, partageons votre projet, contactez nous pour combiner les visites ! Contact : David au 0623190524 RSAC 801853789 EI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montmerle-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmerle-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmerle-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480