Vente Maison 345 000 € Montmerle-sur-Saône (01090)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 632 €/m²
NC
NC
23/11/2023
30/04/2024
5 mois
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3
3 632 €/m²
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Maison plain pied 95m² 3 chb terrain de 450m²
Exclusif sur Montmerle - Dominique Notin & SAFTI Vous en rêviez SAFTI l'a fait ... MAISON NEUVE prête à emménager (sans les aléas et les délais de la construction) A Montmerle-sur-Saône, au calme, proche de toutes les commodités et commerces. Secteur très prisé en Val de Saône à 15 mn de Villefranche sur Saône et de Belleville (accès et entrées d'autoroutes A6 et gare TER ) Maison de plain pied de 95m² 3 chambres avec garage et terrain clos de 450m². Elle est constituée d'un bel espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte US de pratiquement 40m² 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un wc, une buanderie, et des rangements. Maison avec carrelage dans les pièces de vie , parquet dans les chambres, sanitaires, chauffage par le sol PAC réversible, murs peints... Prestations haut de gamme Vous serez les premiers occupants de cette maison aux dernières normes environnementales RE2020 . Classe A en énergétique Elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montmerle-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmerle-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmerle-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Montmerle-sur-Saône (01090), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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