Vente Appartement 250 000 € Arbent (01100)
- 410 m²
- 3 Pièce(s)
610 €/m²
NC
NC
06/02/2024
04/05/2024
2 mois
12591982
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610 €/m²
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Proximité sortie d'autoroute à arbent
Achat-Vente-Location En Exclusivité, à proximité de la sortie d'autoroute d'Oyonnax nord, à une heure de Genève et Lyon, quarante minute de Bourg-en-Bresse. Local idéalement situé sur la commune d'Arbent, implanté sur un terrain de 1280 m². Capacité de stockage d'une surface de 330 m² . Bureau et sanitaire 40 m². Ce bien comprend un appartement de 40 m² au dessus des bureaux. Porte sectionnelle électrique. Isolation des murs et sous toiture. Alimentation en 380 Volts. Un certificat de faisabilité financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arbent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arbent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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