Vente Maison 278 800 € Arbent (01100)
- 174 m²
- 6 Pièce(s)
1 602 €/m²
NC
NC
08/11/2023
05/05/2024
5 mois
9640357
NC
1 602 €/m²
NC
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Idéal professions libérales 70 m² en rez de chaussée avec accès indépendant
Située dans la charmante commune d'Arbent, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces et des écoles, cette localité est idéale pour les familles souhaitant allier confort et praticité au quotidien. S'étendant sur une surface de 636 m², cette propriété révèle un extérieur soigné et fonctionnel. Le terrain offre de belles perspectives d'aménagement et la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé, tandis que la présence d'une terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux avec ses proches. Côté intérieur, cette maison d'une superficie habitable de 174 m² propose une répartition astucieuse des espaces. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Deux toilettes situées à des emplacements stratégiques ajoutent à la praticité de cette habitation. Construite en 1999, cette maison offre un cadre confortable et chaleureux pour accueillir ses occupants. Idéal pour exercer une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arbent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arbent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 466 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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