Vente Appartement 77 000 € Bellignat (01100)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
1 676 €/m²
NC
NC
TAPP523412
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12953704
NC
1 676 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 45.93m²
VENTE : appartement 2 pièces (46 m²) à Bellignat - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En vente à Bellignat (01100), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 45,93 m².
Il est situé dans un immeuble semi-récent. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il s'organise comme suit : un séjour de 21 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage collectif électrique. Cet appartement est en bon état général.
Appartement actuellement loué, mais il sera vide à la vente de ce dernier.
Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Oyonnax et Bellignat à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A404 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie. Enfin, le marché Cours de Verdun a lieu chaque jeudi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière AGIR IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 296 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 923,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellignat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellignat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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