Vente Maison 290 000 € Bellignat (01100)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 071 €/m²
430 m²
NC
854365
19/04/2024
30/04/2024
16 jour
13033809
3
2 071 €/m²
430 m²
NC
A vendre maison individuelle 140 m² à bellignat
Dans le centre du village de Bellignat et à quelques pas des commerces et école se situe cette agréable maison de 140 m2 avec jardin.
Au rez de chaussée se trouvent une cuisine avec un accès extérieure ainsi qu’un salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la cour et le jardin.
Au 1er étage un couloir lumineux dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes.
Attenant à la maison vous disposez également d’un local commercial de 90 m2 avec un accès totalement indépendant.
Ce local est actuellement loué et permet de bénéficier d’un revenu locatif intéressant.
Les autres atouts de cette propriété sont un garage avec ouverture électrique ainsi qu’un abri permettant d’aménager une terrasse extérieure couverte.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 82 24 34 54
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854365)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellignat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellignat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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