Vente Appartement 140 000 € Oyonnax (01100)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
1 373 €/m²
NC
NC
02/01/2024
17/05/2024
4 mois
11460462
NC
1 373 €/m²
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Superbe appartement, décoré avec goût
Achat-Vente-Location-Estimation Gratuite En exclusivité à Oyonnax, Je vous propose à la vente un bel appartement de 102 m² idéalement situé à Oyonnax. Il est situé au sein d'une résidence comprenant quatre appartements. Cet appartement se compose comme suit: une cuisine équipée, un salon/séjour , 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez conquis par son ambiance cocooning et chaleureuse agrémentée par une cheminée. Côté commodité d'usage vous bénéficierez d'une grande cave de 18 m² et d'une place de parking. Chauffage électrique. Taxe foncière 970 euros. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oyonnax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oyonnax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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