Vente Appartement 193 000 € Oyonnax (01100)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
1 569 €/m²
NC
NC
09/10/2023
17/05/2024
7 mois
8618979
NC
1 569 €/m²
NC
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Appartement avec garage et jardin
Idéal achat résidence principal ou pour investissement locatif : Situé dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, la commune propose une gamme variée de services, commerces et activités culturelles, idéale pour les familles ou les professionnels actifs. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ce spacieux appartement T5 de 123 m² à Oyonnax est un véritable havre de paix. Composé de 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain modernes, et 2 toilettes séparés, le bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour crée une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour partager des moments de qualité en toute simplicité. De plus un grand balcon exposé sud ,un garage et un jardin viennent agrémenter ce bien En somme, ce bien combine harmonieusement espace, confort et praticité pour répondre aux besoins des acquéreurs en quête d'un logement familial de qualité à Oyonnax. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oyonnax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oyonnax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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