Vente Appartement 156 000 € Oyonnax (01100)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 476 €/m²
NC
61 m²
549216
06/10/2023
16/05/2024
7 mois
8520327
2
2 476 €/m²
NC
61 m²
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A vendre appartement 63 m² à oyonnax 156 000 €
En exclusivité, très bel appartement centre ville au 2ème étage sur 3 niveaux; traversant exposition Est-Ouest.
Matériaux haut de gamme pour cette rénovation de qualité.
Entrée avec dégagement; exposition Ouest pour cette jolie cuisine AVIVA entièrement équipée, ouverte sur un séjour cosy.
2 chambres spacieuses et lumineuses exposition Est, 1 dressing.
1 salle de bains entièrement carrelée avec douche italienne, 1 vasque sur meuble de rangement et 1 miroir éclairant.1 WC séparé.
Très faibles charges , copropriété tranquille et idéalement située à proximité tous commerces, écoles, transports, hôtel de ville. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (très peu de charges) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier BOURCET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 175 292 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 89 55 30 70 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.bourcet (réf. 549216 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oyonnax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oyonnax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Oyonnax (01100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 125 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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