Vente Appartement 125 000 € Oyonnax (01100)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
1 866 €/m²
NC
67 m²
548167
21/09/2023
14/05/2024
7 mois
8016896
NC
1 866 €/m²
NC
67 m²
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A vendre appartement 67 m² à oyonnax 125 000 €
Sur les hauteurs d'Oyonnax, appartement 3 chambres au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et proche des écoles, nature et du centre ville à pieds. Traversant Est-Ouest. Entrée carrelée avec dégagement ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur grand séjour exposé Ouest avec vue imprenable sur la ville (possibilité d'agrandir avec la chambre continue). Petit balcon d'agrément. Une sdb avec douche et un wc séparé. Espaces verts, local commun pour agrémenter l'appartement. 3 chambres avec parquet et rangements. Interphone. Vendu avec cave, place de parking privative et grand garage individuel fermé. Pas de travaux de copropriété, menuiseries pvc. Beau potentiel, à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage compris) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier BOURCET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 175 292 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 89 55 30 70 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.bourcet (réf. 548167 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oyonnax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oyonnax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Oyonnax (01100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 125 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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