Vente Appartement 125 000 € Oyonnax (01100)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 344 €/m²
NC
NC
1529575
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148958
2
1 344 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 93 m² à oyonnax (01100)
iad France - Gauthier Courtin vous propose : Centre ville, quartier de l'Eglise, appartement de 93 m2 environ situé au premier étage d'une petite copropriété avec faibles charges.
L'appartement est composée d'un séjour de 35m2 environ avec double entrée lumineuse donnant accès à une cuisine séparée et équipée de 17.58 m2 environ.
Deux chambres en enfilade de respectivement 14 et 10m2 environ, une salle d'eau et une buanderie complètent les prestations de cet appartement équipé de double vitrage récent, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023.
idéalement situé en hyper centre, le bien est vendu avec une cave, greniers, un garage et deux places de parkings privatives garantissant un stationnement simplifié au quotidien.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement offrant de beaux volumes et de belles prestations générales et performances énergétiques.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oyonnax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oyonnax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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