Vente Appartement 168 000 € Oyonnax (01100)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
1 750 €/m²
NC
96 m²
556004
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12720305
NC
1 750 €/m²
NC
96 m²
A vendre appartement 96 m² à oyonnax 168 000 €
En exclusivité , nous vous proposons ce grand appartement dans petite copropriété et 2 places de parking .
Au 1er étage , cet appartement bénéficie d'une belle luminosité .
Ce grand T3 est composé d'un hall d'entrée , d'une cuisine aménagée et équipée ,un séjour avec balcon de 6m2,
deux belles chambres. Une avec placard intégré .
La salle d'eau fait partie de la rénovation récente effectuée .
Le dégagement entièrement équipée de placards muraux vous permettra d'avoir une belle surface de rangement .
Une cave .
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible .
Proche du centre ville , vous aurez accès aux commerces en moins de 10 mn à pied et à 1 minute en voiture .
L'accès à l' A404 et voie rapide également en moins d'une minute .
Idéal jeune couple et premier investissement .
Oyonnax bénéficie d'une réelle attractivité grâce à son bassin d'emploi avec la plastic vallée mais également ses équipements sportifs , son conservatoire , ses cinémas .
Desservie par l'autoroute A 404 qui relie A40 Lyon Genève en une heure et également aux portes du Jura .
Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à me contacter .
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Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine NAVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 779 742 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 66 77 06 23 https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (réf. 556004 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oyonnax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oyonnax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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