Vente Immeuble 214 000 € Oyonnax (01100)
- 120 m²
1 783 €/m²
NC
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08/02/2024
17/05/2024
3 mois
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1 783 €/m²
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Immeuble de rapport
*Idéal investisseur * Je vous propose à la vente dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cet immeuble de rapport avec un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Nichée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes, cette localité dynamique bénéficie d'un cadre de vie agréable L'immeuble qui est en monopropriété offre une surface habitable de 120 m². Il se compose comme suit : - Au sous-sol, on trouve un appartement deux pièces et une salle de bains avec WC loué meublé - Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée où l'on trouve: - un studio duplex équipé d'une salle d'eau avec WC avec possibilité de le loué meublé - un appartement duplex composé de deux pièces et d'une salle d'eau avec WC avec possibilité de loué meublé La cour sur le côté ajoute une touche de charme et offre un espace extérieur privé pour les résidents. Cette propriété offre donc un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien adaptable à leurs besoins spécifiques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oyonnax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oyonnax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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