Vente Maison 224 675 € Oyonnax (01100)
- 118 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 904 €/m²
600 m²
NC
561376
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087664
4
1 904 €/m²
600 m²
NC
A vendre maison individuelle 118 m² à oyonnax 224 675 €
A ne pas manquer , nous vous proposons cette maison sur terrain de 600m2 environ.
Nous vous présentons cette maison sur deux étages .
Au 1er étage ,une cuisine ouverte sur belle pièce à vivre avec balcon.
Trois chambres rénovée , une salle d'eau rénovée, un wc .
Les fenêtres et volets électriques ont été changés et l'électricité a été refaite également .
La cuisine est brute , elle sera à aménagée et équipée selon votre goût. Au rez de chaussée , un grand garage , une cuisine d'été , une chambre , un wc , un cellier .
Chauffée au gaz de ville .
Située à deux pas du conservatoire et de toutes les commodités , écoles commerces , cinéma . Egalement à 2 minutes de l'hôpital , du lycée Arbez Carme et collèges .
Vous serez également en deux minutes sur l'axe autoroutier A404 qui relie lA40 pour Lyon et Genève en une heure .
Oyonnax bénéficie d 'une réelle attractivité grâce à son bassin d'emploi et des équipements sportifs ,
mais également de sa situation géographique , au cœur du Haut Bugey et aux portes du Jura .
Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine NAVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 779 742 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 66 77 06 23 https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (réf. 561376 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oyonnax ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oyonnax que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oyonnax enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 675 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 633 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0