Vente Maison 328 000 € Veyziat (01100)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 903 €/m²
528 m²
NC
831513
12/10/2023
01/06/2024
7 mois
8720299
4
2 903 €/m²
528 m²
NC
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A vendre maison individuelle 113 m² à veyziat
Je vous propose cette construction neuve de type 5 de 112, 92 m2 sur un terrain de 528 m2
Située au coeur du village de Veyziat, cette maison est vendue en état de fin d'achèvement.
Les frais de notaire réduits sont inférieurs à 3% (Estimation de 8 880 euros).
Les choses non comprises, à terminer sont : - Les portes de placards
- Les peintures
Point important : LES SOLS (PARQUET / CARRELAGE) AINSI QUE LES SANITAIRES SONT INCLUS dans le prix de vente de cette maison.
Les prestations restantes peuvent être proposées par le constructeur
La maison se compose :
Au rez de chaussée : Entrée - Séjour - Buanderie - Chambre - Salle d'eau - WC
Au 1er étage : 3 Chambres - Salle de bain/ WC Conçue pour favoriser les espaces, cette maison dispose d'un grand séjour de 30,81, complètement ouvert sur un espace cuisine (À concevoir).
La suite parentale placée au Rez de chaussée lui confère un confort optimal. La salle d'eau reste entièrement à réaliser selon vos goûts. Tous les réseaux sont en attente pour la mise en place d'une douche et d'un meuble vasques
Tout a été pensé dans cette maison pour son utilisation au quotidien. Il est prévu dans la buanderie le raccordement du lave-linge. Une pompe à chaleur assure l'eau chaude sanitaire et le chauffage via un plancher chauffant au RDC et des radiateurs au 1er étage.
Extrêmement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son orientation Sud-Est, cette maison vous garantira un véritable confort au quotidien.
Son extérieur de 528 m2 est d'une surface parfaite pour créer différents espaces tels qu'une terrasse, une pelouse, un potager.
Un garage de 19 m2 accompagne cette maison À deux pas d'une école et du centre du village, vous accédez à l'Autoroute A 404 en 3 minutes, en 15 minutes à la gare TGV de Nurieux-Volognat et en 5mn au centre-ville d'Oyonnax.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans les finitions de ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831513)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Veyziat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Veyziat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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