Vente Maison 260 000 € Hauteville-Lompnes (01110)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 793 €/m²
330 m²
NC
152942
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11887795
5
1 793 €/m²
330 m²
NC
Maison à hauteville-lompnes, 01110 - 6 pièces 145m²
Odile ROUGE et Estelle LEBRUN megAgence sont fières de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une charmante maison familiale avec sous-sol intégral, nichée dans les hauteurs du Bugey, au sud du massif du Jura. Idéalement située à mi-chemin entre Ambérieu-en-Bugey, Belley et Bellegarde, cette résidence se trouve à centaine de kilomètres de Lyon et de Genève. Implantée au cœur d'Hauteville-Lompnes, à 2 minutes du centre-ville, à 3 minutes des écoles et à 5 minutes des centres commerciaux et de la station de ski, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Érigée sur une parcelle de 330 m² avec un abri de jardin, une terrasse et deux places de stationnement, cette propriété se compose d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée donnant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage double, une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien.
Cette maison présente également un potentiel intéressant pour être exploitée en chambres d'hôtes, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravies de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hauteville-Lompnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hauteville-Lompnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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