Vente Appartement 115 000 € Dagneux (01120)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 556 €/m²
NC
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12860775
2
2 556 €/m²
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Appartement - 45m² - 3 Pièces
En exclusivité, au cœur du centre ville de Dagneux, à promixité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement T3 de 45m2 au sol et 38m2 en moi carrez au 1er et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Entièrement rénové, cet appartement se compose: - d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 21,50m2
- D'une chambre de 9m2
- D'une chambre de 9m2 - D'une salle d'eau avec douche et WC de 4,13m2
Côté prestations: - chauffage électrique ( radiateurs changé en 2020)
- tableau électrique refait en 2020 - chauffe eau de 150 litres changé en novembre 2020 - Velux changés en 2021
- Charges de copropriété annuelle:240€ - bon rendement locatif: 600€ en location meublée. En résumé, appartement cosy en centre ville sans travaux!! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dagneux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dagneux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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