Vente Appartement 312 000 € La Boisse (01120)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 173 €/m²
201 m²
NC
7501810852
19/09/2023
05/05/2024
7 mois
7943256
3
3 173 €/m²
201 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T4 - grand duplex avec terrain
BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR - GRAND DUPLEX AVEC TERRAIN À La Boisse, à proximité de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée) et des transports en commun, nous vous proposons ce grand duplex avec terrain.
Bien desservie, avec une proximité des gares TGV et aéroport, sans la nuisance, la commune fait partie de l'air d'attraction de Lyon. Désignation du bien: Appartement en duplex de 2010, de plus de 63 m², du type 4 avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une grande et belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine tout équipée, un cellier, une salle de bain carrelée et très fonctionnelle (double vasque, baignoire, douche,...) et des toilettes séparées. En plus de votre confort personnel et familial, ce bien vous offre l'opportunité d'accueillir convenablement votre entourage, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 273 m². Traversant (Nord/Sud), vous pourrez aussi profitez d'une terrasse de plus de 13 m². L'appartement est en très bon état général. Tout est prévu pour vos véhicules: en plus des places de parking mis à disposition, vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures dans la propriété. L'appartement est à vendre pour la somme de 312 000 euros (honoraire à la charge du vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété (sans syndic). Nb de lots: 2 Aucune charge de copropriété. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce duplex en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller spécialiste en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Boisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Boisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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