Vente Maison 320 000 € La Boisse (01120)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 481 €/m²
180 m²
NC
1506613
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107507
4
2 481 €/m²
180 m²
NC
Maison 5 pièces de 129 m² à la boisse (01120)
iad France - Audrey Thuiliere vous propose : En exclusivité, au centre de La Boisse, proche à pied des commodités, des écoles, à quelques minutes de la gare de Montluel, de l'axe autoroutier A42. Cette maison de village de 129 m2 environ Loi carrez, au sol 157 m2 environ, comprend un séjour/salle à manger, un coin bureau, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, un cellier, à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec un toilette, un balcon, au dernier niveau une grande chambre avec un dressing. Le chauffage est avec un poêle à granule, et une climatisation réversible dans les étages. Le salon dessert directement le jardin d'environ 180 m2 environ clos et fermé.
De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2015.
A visiter sans tarder chez iad France!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Thuiliere EI (ID 43683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823844865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Boisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Boisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Boisse (01120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 667 € et son prix moyen au m² est de 3 871 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 871 €/m², et la plus chère, qui est de 3 871 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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