Vente Maison 450 000 € La Boisse (01120)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
NC
01/12/2023
05/05/2024
5 mois
10415683
5
3 000 €/m²
NC
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Maison 5 chambres - studio indépendant possible - grande parcelle constructible et divisible
SAFTI Carole et Frédéric DURAND. Sur la commune de La Boisse 01120, aux portes de LYON, dans un secteur calme, à toute proximité de toutes les commodités : 2 mn en voiture péage A432 - sortie N° 5.1 2 mn à pieds du Bricomarché 5 mn à pieds Intermarché 10 mn à pieds du Lycée de La Cotière 4mn en voiture Ecole Maternelle et Ecole Primaire Sur un beau terrain plat exposé plein Sud d'environ 1600 m² divisible et constructible Maison traditionnelle d'environ 150 m² dotée de 5 chambres d'environ : 16 / 13.5 / 13.3 / 13 / et 11m². Sous sol complet d'environ 90m² aménageable en studio indépendant, composé d'un bureau, atelier et garage. Toiture entièrement refaite, belle charpente. Idéale grande famille. Prévoir travaux de remise à niveau. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette maison. Frédéric O769319393. Nous disposons également d'une visite virtuelle 3D immersive, contactez nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Boisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Boisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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