Vente Maison 430 000 € Niévroz (01120)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 185 €/m²
800 m²
NC
3610
20/02/2024
02/05/2024
2 mois
12744941
4
3 185 €/m²
800 m²
NC
Maison - 135m² - 5 Pièces
Nievroz proche du centre. Rhône et Saône immobilier vous propose cette belle maison familiale datant de 1990, d'une surface d'environ 135 m² sur un terrain clos d'environ 800 m² exposition Ouest-Est, très faible consommation énergétique, DPE en A et C. La maison est composée au rez-de-chaussée de 80 m² réparti d'une entrée, salle à manger, salon avec cheminée d'une grande cuisine entièrement meublée équipée, une salle de bain avec son wc. Un accès direct au garage. En dessous des escaliers se trouve un espace bureau. À l'étage 3 vraies chambres climatisées avec placard, une grande salle d'eau avec fenêtre entièrement rénovée, un wc indépendant. Nombreux rangements. Jardin plat clos et sécurisé. Nombreuses places de parking à l'avant de la maison et même à l'extérieur. Bien immobilier idéal pour une famille entièrement rénovée. Huisseries alu changées en 2015 Proximité de toutes commodités (écoles, épicerie, mairie, église. )(Gare Montluel - Accès rapide sur Lyon 30'- Accès autoroute A42).MAISON DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2024. Contactez-moi vite ! IRENE KOHUT pour visiter rapidement O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28089697)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niévroz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niévroz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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