Vente Terrain 160 000 € Sainte-Croix (01120)

  • 641 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
250 €/m²
Terrain
641 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
349261RYA
Référencée le
12/12/2023
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
10754994
Référencée le : 12/12/2023
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
250 €/m²
Terrain
641 m²
Surface Carrez
NC

Terrain montluel 641 m2

Sur la commune de Cordieux (Montluel-01120) à seulement 25km de Lyon, dans un secteur calme et résidentiel de la côtière, à proximité des commerces, de la gare TER de Montluel qui relie La Part Dieu, des axes autoroutiers et des écoles.
Terrain constructible non viabilisé de 641m² hors lotissement.
Pas de vis-à-vis
CES 0.3% soit 192.3 m² d'emprise au sol
PRIX 160 000 euros Charges vendeur.
LIBRE CONSTRUCTEUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 000 €, soit un prix net vendeur de 144 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 821 €
Coût d'aquisition estimé
172 821 €

Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 200 €
- Taxe communale additionnelle
1 920 €
- Taxe nationale
171 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
160 €
Total
9 451 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 011 €
- Débours
1 360 €
Total
3 371 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Propriétés Privées