Vente Maison 360 000 € Échallon (01130)
- 360 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 000 €/m²
NC
NC
KWHS1518
17/04/2024
04/05/2024
21 jour
13023057
7
1 000 €/m²
NC
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Maison - echallon - 9piece(s) - 360 000€
Je vous présente cette propriété d'environ 360m² aux portes du Parc National du Haut Jura et à quelques minutes du domaine nordique de Giron. Un cadre exceptionnel très prisé à seulement 40 minutes de la frontière
Venez découvrir cette belle maison de village comprenant une cuisine équipée, une grande salle à manger de 70 m², 7 chambres, dont deux avec leur salle d'eau qui ont été entièrement rénovées et proposant un accès privilégier à la terrasse avec une jolie vue sur les montagnes. Prévoyez quelques travaux de rénovation pour finaliser le reste des chambres.
Deux espaces de combles de 90m² et 70 m² offrent un espace supplémentaire pour concrétiser vos idées et besoins.
Petit bonus, cette maison étant un ancien commerce, vous disposez également d'un bar joliment rénové avec une licence IV et une chambre froide.
Un jardin et une seconde terrasse agrémentent cette maison qui se situe sur un terrain de 930m². Et une jolie surprise au fond du jardin où se trouvent deux cabanons pouvant laisser libre court à votre imagination.
Superbe propriété à saisir pour allier projet personnel et professionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Places de parking et double garage sont prévus pour garer les véhicules.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, on trouve deux gares (Oyonnax et Bellignat) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A404 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes.
N'hésitez pas à contacter votre agent KELLER WILLIAMS HAUTS SOMMETS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ECHALLON.
RSAC : 899 192 942
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Échallon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Échallon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110