Vente Maison 264 000 € Saint-Germain-de-Joux (01130)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 112 €/m²
NC
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20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13037042
3
2 112 €/m²
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01130 st germain de joux
IMOGROUP Châtillon vous présente en exclusivité cette maison de village rénovée avec goût en 2007 comprenant en rez-de-jardin une belle cuisine équipée avec beaucoup de rangement, une salle à manger et salon avec cheminée fonctionnelle et un balcon, une salle de bains avec toilettes. A l'étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec toilettes et à l'étage supplémentaire, sous mansarde, une grande chambre avec son salon et un grenier. Au sous-sol ouvrant également sur l'extérieur, une cave, une buanderie et la chaufferie. A l'extérieur un jardin d'environ 120m2 avec sa pergola, un abri de jardin et un carport. Saint Germain de Joux est à 15mn de la gare TGV de Valserhône et des entrées d'autoroute, plusieurs départs pour de belles randonnées pédestres et à 10mn de pistes de ski de fond.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-de-Joux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-de-Joux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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