Vente Maison 250 000 € Saint-Germain-de-Joux (01130)
- 165 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 515 €/m²
NC
NC
17/11/2023
27/04/2024
5 mois
9940541
3
1 515 €/m²
NC
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01200 saint germain de joux
IMOGROUP Châtillon présente cette maison de village mitoyenne des 2 côtés, elle est située sur un terrain de 1381m2 plat pour moitié. Cette maison est composée au RDC d'une pièce de vie de 33m2, d'une cuisine de 22m2 et de toilettes avec lavabo, le 1er étage est accessible par escalier et par ascenseur, il est composé d'une partie d'environ 65m2 comprenant 2 chambres avec chacune sa salle de bain et WC, la 2eme partie d'environ 45m2 est constituée d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, un accès vers les combles non aménagées. En annexe, un garage de 49m2 traversant vers le terrain, dans la cour un ancien bâtiment de 60m2 sur 2 étages et un bâtiment composé d'une pièce de 90m2 grande hauteur, murs en pierre et plafond bois avec poutre, ouvrant sur le terrain en herbe côté sud. Cette maison et ses annexes permettent d'aménager plusieurs habitations. Saint Germain de Joux est à 15mn de la gare TGV de Valserhône et des entrées d'autoroute, plusieurs départs pour de belles randonnées pédestres et à 10mn de pistes de ski de fond.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-de-Joux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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