Vente Maison 549 000 € Saint-Germain-de-Joux (01130)
- 204 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 691 €/m²
2 800 m²
203 m²
VMA2330008229
24/11/2023
27/04/2024
5 mois
10178216
5
2 691 €/m²
2 800 m²
203 m²
6 pièces 204 m² maison récente de 2018 - 5 chambres- parcelle de 2800 m²-vue
AC Immo vous propose cette maison construite en 2018 sur 4 demi-niveaux, avec des matériaux de qualité. Le RDC se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine équipée séparée et d'un cellier. Niveau 1 : s'ouvre sur un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de douche, un wc séparé, un garage de 28 m². Niveau 2 : dégagement, une buanderie, une suite parentale (avec salle de douche, un WC et dressing) de 33 m² donnant accès à une terrasse de 21 m². Niveau 3 : dégagement, un bureau ou chambre de 9 m² , une salle de bain + wc, deux chambres de 11,35 m² et 9,20 m² donnant accès à une terrasse de 16,50 m², une salle de bain avec WC. Niveau -1 : une salle cinéma/ salle de jeux de 39 m², une cave de 21 m² et un espace rangement de 6 m². Chauffage par pompe à chaleur réversible; fosse septique. Volets roulants motorisés. Parcelle de 2800 m². Vue dégagée. Cette maison se situe à 15 minutes de Bellegarde (gare TGV autoroute). Proximité des commerces, école primaire. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.garnier-immobilier.fr
- Saint-Germain-sur-Morin - 77860