Vente Appartement 179 000 € Lagnieu (01150)

  • 93 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par 3G Immobilier
Prix au m²
1 925 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
187394AT
Référencée le
13/04/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
19 jour
Réf. CasaGoGo
13006550
Référencée le : 13/04/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 925 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Lagnieu (01150) | appartement de 93.00 m² | type 3 | 179000 € | référence: 187394at

À Lagnieu, idéal investisseur.
Aurélie TRONET vous propose à la vente cet appartement de 93 m² au sein d'une copropriété, proposant une entrée avec de nombreux espaces de rangement, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Profitez d'un spacieux et lumineux séjour donnant accès à la Loggia de 7 m², offrant une vue dégagée sur parc arboré.
Cet appartement inclut un garage fermé et une cave de 4m2.
VENDU LOUÉ avec un bail en cours jusqu'à fin 2025.
*Afin de respecter l'intimité de la locataire actuelle, veuillez noter que les images présentées, sont des images représentatives du logement et ne correspondent pas aux photographies réelles.
N'hésitez pas à me contacter si cet appartement vous intéresse, afin que nous organisions ensemble une visite pour que vous puissiez le découvrir !
Idéalement situé sur la commune de Lagnieu, à proximité de tous les commerces, collège et écoles.
Ne manquez pas cette occasion !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie TRONET Inscrite au RSAC de vienne 978 221 786 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence 3G Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 188 €, soit un prix net vendeur de 167 813 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lagnieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 126 €
Coût d'aquisition estimé
193 126 €

Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 055 €
- Taxe communale additionnelle
2 148 €
- Taxe nationale
191 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
179 €
Total
10 573 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 193 €
- Débours
1 360 €
Total
3 553 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
169 800
1755
2022
7
182 914
1972
2021
12
145 125
1541
2020
5
116 140
1255
2019
7
123 079
1313
2018
6
105 441
1117
2017
5
126 400
1335
2016
6
109 652
1179
2015
5
102 230
1082
2014
6
128 498
1388

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

3G Immobilier