Vente Appartement 179 000 € Lagnieu (01150)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 925 €/m²
NC
NC
187394AT
13/04/2024
27/04/2024
19 jour
13006550
2
1 925 €/m²
NC
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Lagnieu (01150) | appartement de 93.00 m² | type 3 | 179000 € | référence: 187394at
À Lagnieu, idéal investisseur.
Aurélie TRONET vous propose à la vente cet appartement de 93 m² au sein d'une copropriété, proposant une entrée avec de nombreux espaces de rangement, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Profitez d'un spacieux et lumineux séjour donnant accès à la Loggia de 7 m², offrant une vue dégagée sur parc arboré.
Cet appartement inclut un garage fermé et une cave de 4m2.
VENDU LOUÉ avec un bail en cours jusqu'à fin 2025.
*Afin de respecter l'intimité de la locataire actuelle, veuillez noter que les images présentées, sont des images représentatives du logement et ne correspondent pas aux photographies réelles.
N'hésitez pas à me contacter si cet appartement vous intéresse, afin que nous organisions ensemble une visite pour que vous puissiez le découvrir !
Idéalement situé sur la commune de Lagnieu, à proximité de tous les commerces, collège et écoles.
Ne manquez pas cette occasion !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie TRONET Inscrite au RSAC de vienne 978 221 786 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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