Vente Maison 225 000 € Lagnieu (01150)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
1 957 €/m²
NC
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31/01/2024
02/05/2024
3 mois
12402450
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1 957 €/m²
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Trop tard offre acceptee !!! nous restons a votre disposition pour votre projet immobilier
Située dans le charmant hameau de Soudon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Son cadre paisible et ses paysages pittoresques en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Le bien dispose d'un vaste terrain de 5 556 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous profiter pleinement d'un jardin spacieux, d'une terrasse accueillante et d'une vue imprenable. Ces aménagements extérieurs contribuent à la convivialité et au confort de ce bien, idéal pour les familles et les amateurs d'espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 115 m² répartis en 4 pièces. Elle dispose de 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les possibilités d'aménagement intérieur sont nombreuses, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins spécifiques mais également un potentiel pour la création d'un appartement complémentaire en vue d'obtenir un revenu locatif. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon familial dans cette maison aux belles perspectives. Ce bien bénéficie également d'un garage et de nombreuses dépendances. Il est chauffé via une chaudière au fuel et une au bois. BENEFICIEZ D'UNE ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lagnieu (01150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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