Vente Maison 389 000 € Lagnieu (01150)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 297 €/m²
1 001 m²
118 m²
852630
17/04/2024
30/04/2024
15 jour
13020573
4
3 297 €/m²
1 001 m²
118 m²
A vendre maison 118 m² à lagnieu
Située dans un quartier recherché de Lagnieu, cette maison de 118m² sur un terrain de 1001m² offre un cadre de vie paisible.
Composée au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine.
La dépendance de 33 m² aménageable offre une belle possibilité d'extension.
Cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locale, aux écoles et aux transports en commun.
Avec une exposition est/ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes.
Ce que j'aime: le grand garage, les huisseries double vitrage, la géothermie, les panneaux photovoltaïques, les nombreux rangements ( cellier, buanderie et local technique), les terrasses etc..
Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852630)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lagnieu (01150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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