Vente Maison 329 700 € Villebois (01150)
- 123 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 680 €/m²
NC
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4309
01/04/2024
01/05/2024
1 mois
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5
2 680 €/m²
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Maison lagnieu 7 pièce(s) 123 m2
En exclusivité à Villebois, à 11 mn de Lagnieu, 30 mn du péage de Pérouges et 40 mn de Bourgoin-Jallieu, Christelle MACRI vous propose cette ravissante villa individuelle de plain-pied de 2017 qui dispose de 123 m2 habitables sur une parcelle de 1018 m2 au calme avec vue imprenable sur nos belles montagnes. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend 5 chambres avec placards intégrés et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparées et un garage. Elle dispose de nombreux rangements et est très bien équipée : PAC air/eau et clim réversible, VMC, isolation des combles et panneaux photovoltaïques installés en 2023.
Côté extérieur, le terrain arboré est entièrement clos, l'entrée de la maison avec portail électrique a été goudronnée, terrasse plein sud carrelée sans aucun vis-à-vis, piscine hors-sol. Cette très agréable maison sera parfaite pour votre famille ou pour accueillir les amis ! Elle vous permettra de réaliser de nombreuses économies sur vos consommations électriques. Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : 06.48.93.48.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villebois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villebois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 567 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700