Vente Maison 199 000 € Lagnieu (01150)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 292 €/m²
NC
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853786
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
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4
1 292 €/m²
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A vendre maison de ville 154 m² à lagnieu
LAGNIEU, idéal pour du locatif courte durée pour les employés en déplacement de la centrale (co-location avec espace de vie commun) à 10 min. du pôle industriel de la plaine de l’Ain et de la centrale du Bugey, à 40 min de Lyon, en plein centre-ville et proche de toutes les commodités, sans vis-à-vis, maison bourgeoise de ville F6 d’environ 154 m² plus 70 m² de sous-sol, mitoyenne des 2 côtés, composée au rez-de-chaussée d’un garage de 34 m², une entrée et un atelier de 32 m². Autrefois la maison était divisée en 2 appartements, au premier étage 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau, au deuxième étage 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 douche. Plans et 32 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853786)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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