Vente Maison 264 000 € Lagnieu (01150)
- 255 m²
- 12 Pièce(s)
1 035 €/m²
NC
NC
15/01/2024
02/05/2024
3 mois
11890964
NC
1 035 €/m²
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Belles prestations pour cette charmante maison
(sous offre)Alexandra Nanchi vous propose dans la charmante ville de Lagnieu, cette maison proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces et aux services indispensables au quotidien. Le bien dispose d'un vaste terrain de 1736 m² avec un agréable jardin et une vaste terrasse couverte pour les repas en plein air, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules complètent les atouts extérieurs de cette propriété.À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable généreuse de 255 m². Une spacieuse cuisine ouverte sur le salon salle à manger et ses grandes baies vitrées avec accès à un immense balcon . Une salle de bain avec baignoire d'angles , douche et double vasques ainsi qu'une suite parentale viennent compléter les 8 autres chambres, et un bureau de 8m2 . Ce bien offre un espace idéal pour une grande famille ou pour plusieurs occupants. Le bien a été construit en 1970, offrant ainsi une construction solide et robuste. Grâce à sa configuration, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs besoins et leurs préférences. Possibilité de créer 2 logements bien distincts. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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