Vente Maison 260 000 € Lagnieu (01150)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
3 095 €/m²
NC
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27/04/2024
19/05/2024
22 jour
13065877
NC
3 095 €/m²
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Maison plein pied
Virginie Loyez vous propose cette charmante maison située à Lagnieu , elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique dans un secteur calme, à proximité d'écoles, collèges ,crèches et commerces . Les transports en commun, notamment les bus, offrent une grande accessibilité . Nichée sur un terrain de 1150 m² clos et arboré et sans vis à vis, la propriété dispose d'une piscine de 3.5x7 m pour des moments de convivialité et de détente en plein air.. À l'extérieur, vous trouverez des places de parking , un garage spacieux. L'ossature métallique, , la façade en béton et les menuiseries en double vitrage garantissent solidité. À l'intérieur, la maison comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée , 3 chambres confortables dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire ,WC séparés . Ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. prévoir travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 0637422218, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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