Vente Maison 128 000 € Leyment (01150)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 207 €/m²
NC
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4365
02/04/2024
30/04/2024
28 jour
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2 207 €/m²
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Maison de village 2 chambres avec garage 48m² centre village leyment
Marie Oberlé a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité au centre du village de Leyment 01150, au calme dans une impasse avec commerces de proximité à pied, écoles et collège...
Maison de village de 58m² habitables, optimisée et proposant au rez de chaussée une cuisine neuve, un petit salon et une salle de bain, et 2 belles chambres à l'étage. Jolie façade en pierres, bonne exposition, chauffage au gaz de ville. Le gros atout de ce bien? Son garage de 48m² avec porte motorisée, incluant un atelier et une mezzanine, raccordé avec son propre compteur électrique.
Electricité récente, fenêtres double vitrage avec volet roulant, bien raccordé à la Fibre. Contactez Marie Oberlé au 06 25 67 20 44, agent commerciale RSAC 802463380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Leyment que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Leyment enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700