Vente Maison 545 000 € Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 180 €/m²
1 870 m²
NC
16/03/2024
06/05/2024
1 mois
12860787
7
2 180 €/m²
1 870 m²
NC
Maison - 250m² - 8 Pièces
Venez découvrir cette très grande maison de 2004 située à Saint-Sorlin-En-Bugey sur une parcelle entièrement clôturée de 1780m².
Cette maison vous séduira par le volume des pièces et son très gros potentiel. Et son sous-sol totalement indépendant.
La partie principale de l'habitation se compose :
- D'un Halle d'entré de 12,56m² - D'un salon/séjour de 55m²
- D'une cuisine de 23,47m²
- De 5 chambres dont 3 sont équipées de placards muraux, elles mesurent ( 14,31m², 14,15m², 15,45m², 11m², 18,68m²) - D'une salle de bains de 10,56m² avec baignoire et douche - D'un toilette de 3,44m² - D'une terrasse de 100m² fermée et entièrement carrelée. Le rez-de-chaussée se compose: - D'un espace loisirs de 63m² ( Billard, Jacuzzi 7 places) - De 2 chambres ( 12,60m² et 17m²) - D'une cave à vin de 6,79m² - D'un espace sport de 23,28m² avec appareils de musculation - D'une buanderie de 24m²
- D'un WC
-D'un espace chaufferie de 12,85m²
- Et d'un garage de 80m² Le gros œuvre dans le sous-sol à été fait. ( Carreaux, électricité, arrivées d'eau)
Des travaux sont encore à prévoir pour une mise à votre goût ( peintures, choix des luminaires...)
Coté prestations:
- Double vitrage aluminium pour la toute la partie principale de l'habitation
- Double vitrage PVC pour tout le sous-sol de la maison
- Dalle chauffante pour toute la partie principale de la maison - Isolation des combles et du sous-sol - Chauffe eau de 300L neuf
- Portes vitrées automatiques dans la maison
- Volets roulants pour toute la maison
- Puits sur le terrain
Vous l'aurez compris cette maison vous permettra d'apprécier l'environnement calme et verdoyant des lieux. Puisque le salon, la cuisine et une chambre ont un accès direct à la terrasse. Ecoles et commerces à proximité A 11km de la Plaine de l'Ain A 17km de l'entrée d'autoroute de Pérouges
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sorlin-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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