Vente Maison 399 000 € Saint-Vulbas (01150)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 912 €/m²
1 020 m²
NC
179092CM
30/09/2023
27/04/2024
6 mois
8320129
3
2 912 €/m²
1 020 m²
NC
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Saint-vulbas (01150) | maison de 137.00 m² | type 5 | 399000 € | référence: 179092cm
Nouveau bien à découvrir sur la commune prisée de Saint Vulbas à 2 minutes à pied du centre village. Je vous présente cette villa plain pied de 137 m2 offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 57 m2, baignée de lumière grâce à sa triple orientation Est Sud Ouest. Le jardin très arboré sans vis à vis invite à la détente grâce à ses deux terrasses et sa piscine 8 x 4 avec plage en bois. La partie nuit est composée de deux chambres avec salle de bains familiale, toilettes, un espace bureau/salle de jeux pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et un garage de 39 m2 complètent cette maison aux multiples atouts.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois, les fenêtres sont en pvc, les volets en bois et pvc, la cuisine est équipée et les salles de bains ont été rénovée en 2021.
La commune de Saint Vulbas offre toutes les commodités pour une vie de famille comfortable : écoles, périscolaire, crèches, gymnase multi activités, commerces de proximité, médecin etc...
Contactez moi pour de plus amples informations sur ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vulbas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vulbas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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