Vente Maison 199 900 € Saint-Vulbas (01150)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 277 €/m²
NC
NC
4339
17/02/2024
27/04/2024
2 mois
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2
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Maison saint vulbas 3 pièce(s) 61m2
En exclusivité, dans la Plaine de l'Ain, à Saint Vulbas proche commodités et autoroute découvrez cette maison de plain pied de 61m2 sur 753m2 de terrain. Cette maison dispose d'une pièce de vie de 24m2, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres. Une extension de 35m2 "cuisine/salon d'été" déjà présente pourrait être aménagé pour agrandir la surface habitable.
Elle dispose également d'un garage 25m2 et d'un atelier.
Chauffage poêle granules 2022 et poêle à bois, fenêtre PVC DV, panneaux solaires avec revente installés en 2017, tout à l'égout.
Pour toute visite ou renseignements contactez Mara Goullier au 06.88.50.98.53 RSAC 979 406 758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vulbas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vulbas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700