Vente Terrain 149 000 € Saint-Vulbas (01150)
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755 m²
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75011156769
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13080115
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755 m²
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Terrain constructible de 755 m2 à saint vulbas.
Exclusivité - Pour vous qui êtes en recherche d'un terrain pour faire construire une maison individuelle à 25 minutes de Lyon, Hugues Multrier (Agent Sextant France) vous propose ce terrain de 755 m2 à Saint Vulbas.
Ce terrain, classé en zône Ucb, permet la construction d'une maison individuelle avec garage et piscine.
Les plus de ce terrain sont : - Permis de construire déjà délivré par la commune de Saint Vulbas en décembre 2022, et purgé de tout recours.
- Le permis de construire autorise la construction d'une bâtisse avec une surface de plancher de 230 m2 (étage inclu), un espace garage + annexe de 32m2 et une piscine de 26m2.
- Possibilité de créer une place de stationnement extérieure.
- Ce terrain est libre constructeur.
De plus ce terrain est proche de toutes commodités : - Ecole maternelle et primaire (6 kms) - Bureau de Poste (5 kms)
- Station Service Total (4 kms)
- Pharmacie (5 kms)
- Supermarché LECLERC (10 kms)
- Intermarché (12 kms)
- Lidl (8 kms)
Vous êtes intéréssé : n'hésitez pas à contacter 7j/7 Hugues Multrier.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21304
* Honoraires charge vendeur.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vulbas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vulbas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vulbas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008