Vente Maison 160 000 € Vaux-en-Bugey (01150)

Située au coeur du village de Vaux en Bugey, à 5 minutes d'Ambérieu en Bugey et de Lagnieu, Eddy Labbé vous présente cette maison de village au potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. La propriété comprend : Un grand séjour de 31 m2 avec cuisine
2 chambres
1 bureau
2 salles d'eau
Un jardin de plus de 200 m2 avec abri de jardin
Une cour intérieure commune
2 greniers à aménager
Une ancienne forge
Un grand espace de stockage
Une cave Le séjour de 31m2 avec cuisine intégrée offre un espace de vie convivial et intéressant. La propriété dispose également de deux greniers de 57m2 et 38 m2 prêts à être transformés en espaces supplémentaires selon vos besoins. Au RDC, en plus de l'ancienne forge de 50 m2, la maison comprend un grand espace de stockage de 31m2 et une cave, offrant encore diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de plus de 200 m2 offre un bel espace pour profiter des extérieurs, tandis que l'abri de jardin est idéal pour le rangement. La cour intérieure commune ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Cette maison est une opportunité rare de créer un beau projet dans un cadre recherché. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le potentiel est immense. Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier : Eddy Labbé RSAC 910 753 763
Tél : 06.98.83.19.18 - Eddy.labbe@eraimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr