Vente Maison 395 000 € Pont-d'Ain (01160)
- 343 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 152 €/m²
NC
NC
08/11/2023
28/04/2024
5 mois
9640624
8
1 152 €/m²
NC
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Maison 12 pièces - 343 m²
Opportunité pour Investisseur : Grande Propriété avec Potentiel de Revenus
Caractéristiques principales :
Type de bien : Propriété avec maison et terrain
Superficie du terrain : 4 500 m²
Maison avec 3 appartements : 140 m², 90 m² et 110 m²
Partie dépendance vide, idéale pour création d'appartements ou de garage
Description :
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité pour les investisseurs. Elle est située sur un vaste terrain de 4 500 m², offrant un grand potentiel de déve…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-d'Ain que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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