Vente Maison 215 000 € Pont-d'Ain (01160)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 829 €/m²
1 203 m²
NC
823034
27/07/2023
30/04/2024
9 mois
6618586
3
2 829 €/m²
1 203 m²
NC
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A vendre maison mitoyenne 76 m² à pont d'ain
PONT D'AIN,
si vous êtes à la recherche d'une maison entièrement rénovée avec une décoration soignée, ne cherchez plus.
Nous y sommes!
Vous serez séduit par cette maison de 76 m² avec un terrain de 1203m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains.
Vous apprécierez sa grande terrasse sans vis-a-vis où vous pourrez profiter de moments de convivialité.
Idéalement située à proximité de tous les commerces, cette maison vous apporte un réel confort de vie au quotidien.
Ce que j'aime: le parfait état, le poêle à granules, les huisseries motorisées double vitrage, l'emplacement proches des commerces et écoles.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823034)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-d'Ain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-d'Ain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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