Vente Maison 273 000 € Saint-Martin-du-Mont (01160)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 174 €/m²
860 m²
NC
162540
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12719260
3
3 174 €/m²
860 m²
NC
Maison à saint-martin-du-mont, 01160 - 4 pièces 86m²
Enorme potentiel (surface plancher de plus de 359m2) pour cette jolie maison en pierre avec garage + grange + terrain de 860m2 attenant.
Dans un hameau de Saint Martin du Mont.
Maison de village en pierre d'une superficie totale de 185m2 avec une toiture en très bon état.
Au rez de chaussée, cuisine-séjour de 32.80m2 avec cheminée, une salle d'eau avec wc de 4.5m2, une buanderie de 19.55m2, une chaufferie de 20.55m2 (chaudière fioul) et 1 garage de 33m2 avec une belle hauteur.
Au 1er étage, on découvre 2 grandes chambres de 17.70m2 et 18.90m2.
Au 2ème étage, un grenier de 26m2 et 1 chambre de 11.70m2 (chauffage électrique).
sur le coté, une grange d'une surface totale au sol de 97m2 et possibilité de 77m2 à l'étage.
Le tout sur un terrain de 860m2 orienté plein sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, E-mail : van.nguyen@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Mont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Mont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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