Vente Appartement 199 000 € Cessy (01170)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
5 103 €/m²
NC
NC
15/12/2023
17/05/2024
5 mois
10885716
NC
5 103 €/m²
NC
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Magnifique t2 vue sur les alpes
Situé dans la charmante commune de Cessy, ce bel appartement de 39 m² au dernier étage bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et points d'intérêts de la ville, il vous offre un cadre de vie pratique et agréable, propice à une vie dynamique et épanouissante. Cet appartement dispose de 2 places de parking ainsi qu'une cave, des atouts non négligeables . À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une sdb/wc/buanderie et un placard. Le vrai point fort de ce bien est son balcon avec la vue sur les Alpes. Parfait pour un premier achat ou pour investir. Possibilité de le faire rénover par le vendeur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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