Vente Appartement 265 000 € Cessy (01170)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 274 €/m²
NC
NC
KWHS1468
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933006
2
4 274 €/m²
NC
NC
Appartement - cessy - 3piece(s) - 265 000€
Keller Williams Hauts Sommets vous présente, en exclusivité, cet appartement de 58m² loi carrez et 62m² utiles, situé sur la commune de Cessy dans une petite résidence.
Ce bien comprend une entrée, des WC séparés, deux chambres, une salle de bains, un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon. Une cave et deux places de parking extérieures privatives sont également incluses.
Un projet 3D a été effectué sur le séjour, salle de bains et chambre.
Il y a l'École Maternelle Publique du Verger et l'École Élémentaire du Verger à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi quatre restaurants, une boulangerie, des commerces et un supermarché.
Contactez votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à rénover à Cessy.
RSAC : 750 053 381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cessy (01170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 330 120 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 324 900 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110