Vente Appartement 329 900 € Cessy (01170)

  • 64 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Insight Immobilier
Prix au m²
5 182 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
64 m²
Réf. Agence
32INSIGHT
Référencée le
02/02/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12466540
Référencée le : 02/02/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
5 182 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
64 m²

Beau t3 a cessy

Beau T3 de 63,66 m² avec terrasse de 6,42 m², exposé SUD OUEST , au 3eme étage/4 dans une copropriété neuve et sécurisée.
Cuisine équipée, salle de bain avec douche, prestations de qualité, certification NF Habitat.
Loyer Pinel zone A: 837€/mois. OU POSSIBILITÉ D'ACQUERIR EN RÉSIDENCE PRINCIPALE
T3 avec pk en sous sol inclus: 329 900 €.
Co propriété de 112 lots
Honoraires à charge vendeur
A visiter sans tarder Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 50 33 80 29 - contact@insight-immo.fr. Pour consulter les risques liés à la commune
https://www.georisques.gouv.fr/

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 145 €, soit un prix net vendeur de 311 756 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 324 900 € et prix maximum de 339 900 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Cessy est de 331 750 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 329 900 €, soit 0.56% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

324 900 €
329 900 €
331 750 €
339 900 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 486 €
Coût d'aquisition estimé
354 386 €

Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 756 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 846 €
- Taxe communale additionnelle
3 959 €
- Taxe nationale
352 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
330 €
Total
19 486 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 640 €
- Débours
1 360 €
Total
5 000 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cessy (01170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 330 120 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 14 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 324 900 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
300 000 € ~ 325 000 €
1
324 900 €
325 000 € ~ 350 000 €
4
331 425 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
10
295 975
4537
2022
9
253 311
3738
2021
11
281 297
4330
2020
24
291 880
4342
2019
17
389 297
5938
2018
19
287 673
4359
2017
4
274 375
4280
2016
7
321 813
4777
2015
1
227 100
3663
2014
3
276 133
4277

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Insight Immobilier