Vente Maison 720 000 € Cessy (01170)
- 153 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 706 €/m²
1 061 m²
153 m²
107
27/03/2024
30/04/2024
1 mois
12926029
5
4 706 €/m²
1 061 m²
153 m²
Cessy (01170)
A VISITER RAPIDEMENT !! Au fond d'une impasse au coeur d'un quartier résidentiel recherché à CESSY, cette maison fonctionnelle et lumineuse de 153 m2 habitables (+65 m2 utiles) fera le bonheur de votre famille.
Suite à la création d'une extension de 30 m2, la maison dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et parfaitement exposé. Cet étage est complété par une buanderie, une chaufferie avec espace sauna, une cave, un WC avec lave-mains et un vaste garage de 38 m2.
Au premier étage vous trouverez un salon de 28 m2 avec balcon, 2 chambres, un WC séparé avec lave-mains.
Au 2ème et dernier étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Plusieurs greniers complètent ce bien ainsi que 3 abris de jardin et une cour sécurisée par un portail motorisée avec carport.
Profitez de ce magnifique terrain de 1061 m2 entièrement plat à l'abri des regards.
Secteur résidentiel à 2 pas du bus 61, de l'école et lycée Jeanne d'Arc et des commerces de GEX et CESSY.
Nombreux travaux réalisés en 2012 : travaux d'extension, installation de volets roulants motorisés, replacement de toutes les menuiseries K.line en Alu double vitrage, panneaux solaires.
Le DPE classe E réalisé en 2024 est valable 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Achetez votre maison individuelle à CESSY avec l’agence indépendante locale PAULME IMMO.
Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000