Vente Maison 790 000 € Cessy (01170)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 514 €/m²
800 m²
NC
102
09/02/2024
23/04/2024
2 mois
12692603
5
4 514 €/m²
800 m²
NC
Cessy (01170)
A VISITER RAPIDEMENT ! Secteur résidentiel très recherché, au coeur de Cessy, à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et commerces, du bus direction GENEVE.
Cette jolie maison construite en 1997 par un professionnel réputé sérieux dispose d'une surface habitable d'environ 175 m2 sur un terrain de 800 m2.
Elle comprend une large entrée avec placard, une cuisine équipée avec coin repas, un salon salle à manger avec conduit de cheminée, un WC séparé, une salle de jeux prolongée par l'espace chaufferie et buanderie qui donne ensuite accès au garage actuel avec mezzanine de rangement.
Sur deux demi-niveaux vous trouverez : 6 chambres dont 3 avec placards (deux petites peuvent devenir une belle chambre), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Les extérieurs sont complétés par la cour qui peut accueillir 2 grands véhicules.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, cuisine et sanitaires d'origine. Chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs à l'étage. Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf.
DPE classe D réalisé en 2024 selon les dernières normes actuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Achetez votre maison individuelle à CESSY avec l’agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cessy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cessy (01170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 743 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 719 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000