Vente Maison 595 000 € Cessy (01170)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 400 €/m²
NC
NC
540079
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12888134
4
3 400 €/m²
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A vendre maison 175 m² à cessy 595 000 €
Disponible la semaine ainsi que le Samedi 04/05 et Dimanche 05/05 pour une visite !
Magnifique maison de village mitoyenne d’un côté en bon état de 275 m² utile pour 175 m² habitable sur 3 étages et idéalement située au centre-ville sur la commune de Cessy proche des transports publics et de toutes les commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un local technique, une buanderie, un débarras et un garage fermé motorisé.
Au 1er étage, vous disposez d’une cuisine entièrement équipée de 30m2 ouverte sur la salle à manger, un spacieux et lumineux espace de vie, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres dont une avec sa salle d’eau et son WC. L’autre chambre spacieuse bénéficie d’une mezzanine et d’une terrasse de toit de 12m2 avec sa vue dégagée sur le Mont-Blanc et son exposition sud-est.
Une deuxième mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec WC complète cet étage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
En complément, un jardin attenant de 24m2, une place de parking privée située devant la maison. Les plus : possibilité de créer un appartement indépendant au 2ème étage (2 entrées existantes), rénovation régulière de la maison donc pas de gros travaux à prévoir, belle superficie de la maison, très belle superficie au niveau du rez-de-chaussée, (buanderie, local technique etc..), adoucisseur d’eau
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 540079 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cessy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cessy (01170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 743 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 719 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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