Vente Terrain 500 000 € Cessy (01170)
NC
1 180 m²
NC
75011150948
13/11/2023
13/05/2024
6 mois
9802213
NC
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1 180 m²
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Terrain constructible - 1180 m²
Emplacement unique pour ce terrain constructible denviron 1.180 m², à proximité du centre-ville de Cessy (à proximité des commerces et des écoles), dans un quartier résidentiel très recherché, calme et reposant. Un arrêt de bus à seulement 700m dessert Genève ainsi que le Pays de Gex. Laéroport se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Cette parcelle plate offre de réelles possibilités d'aménagement (Coefficient demprise au Sol de 18% - UGP1). Non-viabilisé, ce terrain se trouve en bordure des réseaux (Eau, edf, fibre, assainissement collectif). Non soumis au DPE.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (19.230 ) Sextant France - Rolf Van Kleef, agent commercial, basé à PREVESSIN MOENS +33 (0)6 79 80 40 20 ou + 41 (0)79 75 165 14 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17483
* Honoraires charge vendeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 450 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008